സംസ്ഥാനത്ത്​ കെട്ടിടവാടക നിയന്ത്രണ നിയമം പരിഷ്കരിക്കാൻ നീക്കം; 2021 ലെ കേന്ദ്രനിയമത്തിന്​ അനുസൃതമായ മാറ്റം​ പരിഗണനയിൽ

കോ​ട്ട​യം : സം​സ്ഥാ​ന​ത്ത്​ കെ​ട്ടി​ട​വാ​ട​ക നി​യ​ന്ത്ര​ണ നി​യ​മം പ​രി​ഷ്ക​രി​ക്കു​ന്ന​ത്​ സ​ർ​ക്കാ​റി​ന്‍റെ സ​ജീ​വ പ​രി​ഗ​ണ​ന​യി​ൽ. പു​തി​യ വാ​ട​ക നി​യ​ന്ത്ര​ണ നി​യ​മ​മി​ല്ലാ​ത്ത​തി​നാ​ൽ കെ​ട്ടി​ട ഉ​ട​മ​ക​ൾ അ​നു​ഭ​വി​ക്കു​ന്ന ബു​ദ്ധി​മു​ട്ടു​ക​ൾ വ​ർ​ധി​ച്ച സാ​ഹ​ച​ര്യ​ത്തി​ലാ​ണ്​ വ​ർ​ഷ​ങ്ങ​ൾ പ​ഴ​ക്ക​മു​ള്ള നി​യ​മം പ​രി​ഷ്ക​രി​ക്കാ​നു​ള്ള നീ​ക്കം. 1965 ലെ ​നി​യ​മ​മാ​ണ്​ സം​സ്ഥാ​ന​ത്ത്​ നി​ല​വി​ലു​ള്ള​ത്. കേ​ര​ള കെ​ട്ടി​ട​ങ്ങ​ൾ (പാ​ട്ട​വും വാ​ട​ക​നി​യ​ന്ത്ര​ണ​വും) എ​ന്ന ഈ ​നി​യ​മം 2021 ൽ ​കേ​ന്ദ്ര​സ​ർ​ക്കാ​ർ പാ​സാ​ക്കി​യ ‘മോ​ഡ​ൽ ടെ​ന​ൻ​സി’ ആ​ക്ടി​ന്​ അ​നു​സൃ​ത​മാ​യി പ​രി​ഷ്ക​രി​ക്കാ​നാ​ണ്​ സ​ർ​ക്കാ​ർ ഉ​ദ്ദേ​ശി​ക്കു​ന്ന​ത്. ദ​ശാ​ബ്​​ദ​ങ്ങ​ൾ പ​ഴ​ക്ക​മു​ള്ള നി​യ​മ​മാ​യ​തി​നാ​ൽ നി​ല​വി​ൽ സം​സ്ഥാ​ന​ത്ത്​ പാ​ട്ട​ത്തി​നും വാ​ട​ക​ക്കും കെ​ട്ടി​ട​ങ്ങ​ൾ ന​ൽ​കു​ന്ന​ത്​ തോ​ന്നും​പ​ടി​യാ​ണ്. വാ​ട​ക്ക്​ ന​ൽ​കി​യ വീ​ട്​ ഒ​ഴി​ഞ്ഞു​പോ​കാ​ൻ പ​ല​രും കൂ​ട്ടാ​ക്കാ​ത്ത​ത്​ കെ​ട്ടി​ട ഉ​ട​മ​ക​ൾ​ക്കും മു​ൻ​കൂ​ർ തു​ക വാ​ങ്ങു​ന്ന​ത്​ വാ​ട​ക​ക്കാ​ർ​ക്കും ഒ​രു​പോ​ലെ പ്ര​ശ്ന​ങ്ങ​ൾ സൃ​ഷ്ടി​ക്കു​ന്നു​ണ്ട്. പ​ല​പ്പോ​ഴും ഇ​ത്​ ക്ര​മ​സ​മാ​ധാ​ന പ്ര​ശ്ന​മാ​കു​ക​യും നി​യ​മ​ന​ട​പ​ടി​യി​ലേ​ക്ക്​ നീ​ങ്ങു​ക​യും ചെ​യ്യു​ന്നു. ഇ​തു​സം​ബ​ന്ധി​ച്ച്​ നി​ര​വ​ധി പ​രാ​തി​ക​ൾ സ​ർ​ക്കാ​റി​ന്​ ല​ഭി​ച്ച സാ​ഹ​ച​ര്യ​ത്തി​ലാ​ണ്​ കേ​ന്ദ്ര നി​യ​മ​ത്തി​ന്​ സ​മാ​ന രീ​തി​യി​ലു​ള്ള നി​യ​മ പ​രി​ഷ്കാ​ര നീ​ക്കം.

2021 ലെ ​കേ​ന്ദ്ര​സ​ർ​ക്കാ​ർ നി​യ​മ​ത്തി​ൽ കെ​ട്ടി​ട ഉ​ട​മ​യും വാ​ട​ക​ക്കാ​ര​നും ത​മ്മി​ൽ രേ​ഖാ​മൂ​ലം ക​രാ​റി​ൽ ഏ​ർ​പ്പെ​ട​ണ​മെ​ന്ന്​ വ്യ​വ​സ്ഥ ചെ​യ്യു​ന്നു​ണ്ട്. ഇ​തി​ൽ വാ​ട​ക, എ​ത്ര​കാ​ല​ത്തേ​ക്കാ​ണ്​ വാ​ട​ക​ക്ക്​ ന​ൽ​കു​ന്ന​ത്​ ഉ​ൾ​പ്പെ​ടെ എ​ല്ലാ കാ​ര്യ​ങ്ങ​ളും വ്യ​ക്​​ത​മാ​ക്ക​ണം. വീ​ടു​ക​ൾ​ക്ക്​ ര​ണ്ട്​ മാ​സ​ത്തെ വാ​ട​ക​യും അ​ല്ലാ​ത്ത കെ​ട്ടി​ട​ങ്ങ​ൾ​ക്ക്​ ആ​റ്​ മാ​സ​ത്തെ വാ​ട​ക​യും സെ​ക്യൂ​രി​റ്റി നി​ക്ഷേ​പ​മാ​യി വാ​ങ്ങാ​മെ​ന്നും വ്യ​വ​സ്ഥ ചെ​യ്തി​ട്ടു​ണ്ട്. നി​ശ്​​ചി​ത കാ​ലാ​വ​ധി​ക്കു​ള്ളി​ൽ വാ​ട​ക ന​ൽ​കു​ന്ന​തി​ൽ വീ​ഴ്ച വ​രു​ത്തു​ക​യോ കേ​ടു​പാ​ടു​ക​ൾ വ​രു​ത്തു​ക​യോ ചെ​യ്താ​ൽ അ​തെ​ല്ലാം സെ​ക്യൂ​രി​റ്റി നി​ക്ഷേ​പ​ത്തി​ൽ നി​ന്നും ഈ​ടാ​ക്കാ​മെ​ന്നും നി​യ​മ​ത്തി​ൽ പ​റ​യു​ന്നു. അ​തി​ന്​ പു​റ​മെ ഇ​തു​മാ​യി ബ​ന്ധ​പ്പെ​ട്ട ത​ർ​ക്ക​ങ്ങ​ൾ പ​രി​ഹ​രി​ക്കു​ന്ന​തി​ന്​ റെൻറ്​ അ​തോ​റി​റ്റി, റെ​ന്‍റ്​​കോ​ട​തി, റെ​ന്‍റ്​ ​ട്രൈ​ബ്യൂ​ണ​ൽ തു​ട​ങ്ങി​യ ത്രി​ത​ല സം​വി​ധാ​ന​ത്തി​ന്​ രൂ​പം ന​ൽ​ക​ണ​മെ​ന്നും വ്യ​വ​സ്ഥ ചെ​യ്തി​ട്ടു​ണ്ട്. നി​യ​മ, ത​ദ്ദേ​ശ, റ​വ​ന്യു-​ഭ​വ​ന​നി​ർ​മ്മാ​ണ വ​കു​പ്പു​ക​ൾ​ കൂ​ടി​യാ​ലോ​ചി​ച്ച്​ വി​ഷ​യ​ത്തി​ൽ തു​ട​ർ​ന​ട​പ​ടി​ക​ൾ സ്വീ​ക​രി​ക്കാ​നാ​ണ്​ നീ​ക്കം.